"Khách hàng khôn ngoan sẽ mua dự án ngay từ giai đoạn chào hàng"

Tin Tức

Tin Tức

"Khách hàng khôn ngoan sẽ mua dự án ngay từ giai đoạn chào hàng"

Ngày đăng : 11/06/2019 - 3:50 PM

Đây là phát biểu của ông Phạm Thanh Hưng Phó chủ tịch Hội đồng quản trị Cen Group tại Diễn đàn Giá trị thật BĐS Việt Nam do kênh CafeF tổ chức tại Hà Nội mới đây.

Ông Hưng cho biết: "Hiện nay, có nhiều ý kiến trên thị trường cho rằng hiện nay giá nhà ở tại nhiều phân khúc như cấp thấp hoặc trung bình bị đẩy lên đến 10-20% nhưng tôi chưa thấy có một báo cáo nào phản ánh cho tiết sự tăng giá này của thị trường. Tôi cho rằng thị trường đang hết sức ổn định".

"Nếu chúng ta nhìn chỉ số giá tiêu dùng, lạm phát thì hiện nay giá BĐS tăng 5-7%/năm là vấn đề hết sức bình thường, tăng tương đương với lãi suất tiết kiệm, lãi suất trái phiếu chính phủ. Nếu giả sử giá BĐS có tăng đến 10%/năm thì vẫn chấp nhận được", ông Hưng nhấn mạnh.

Nói về hiện tượng tăng giá của BĐS, ông Hưng lý giải thêm khi xem xét 1 dự án có thực sự đang bị đẩy giá hay không chúng ta cần xem xét vòng đời dự án. Mức giá chào hàng sẽ luôn thấp hơn so với sản phẩm đã hoàn thành vì khi dự án hoàn thành chủ đầu tư đã phải cộng thêm 10-12% chi phí vốn bởi họ phải vay tiền ngân hàng đầu tư dự án.

"Việc tăng giá ở đây là do vòng đời của chính sản phẩm, chứ không thể nói rằng đầu năm anh bán bằng này cuối năm anh bán tăng 10% là do thị trường tăng giá. Để mua được giá tốt nhất của dự án, khách hàng thông minh nên sớm mua dự án ngay từ giai đoạn chào hàng", Phó chủ tịch Hội đồng quản trị Cen Group cho hay.

Xuất phát từ một người có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS, ông Hưng cũng cho rằng đối với những khách hàng mua nhà để ở thì tốt nhất nên mua vào thời điểm thị trường đang trầm lắng. Một khi thị trường ấm lên sẽ có sự tham gia của giới đầu tư. Khi đó, không thể tránh được việc sản phẩm bị đẩy giá.

"Ngay sau thị trường ấm lên, chúng ta lại thấy hiện tượng xếp hàng mua nhà. Lúc này rõ ràng là có cả những người mua nhà thực và những nhà đầu tư. Họ đầu tư và toan tính rằng sản phẩm này sẽ mang lại lợi nhuận cho họ, họ kỳ vọng vào sự tăng giá của thị trường. Chính vì thế, nếu là người tiêu dùng tốt nhất nên mua ở thời điểm thị trường trầm lắng", ông Hưng nói.


Ông Hưng đưa ra dẫn chứng ngay trong công tác quản lý tòa nhà sau bán hàng, điều quan trọng nhất là phải lắng nghe người dân, xem cư dân họ muốn gì. Tất nhiên là không thể thỏa mãn được tất cả mọi người nhưng có thể thỏa mãn được đa số. Phải có ý kiến của khách hàng, về những dịch vụ nào họ muốn ở cấp độ nào và chấp nhận chi trả ở mức độ nào.Xét về giá trị thật của BĐS, ông Phạm Thanh Hưng cũng chia sẻ, muốn tăng sản phẩm có giá trị thật thì chủ đầu tư phải làm thật. Làm thật và làm tốt ngay từ công tác xây dựng đến công tác quản lý.

"Trong thực tế, việc nâng cao chất lượng dịch vụ lên giúp cho giá trị BĐS tăng lên đáng kể, đặc biệt là trong quá trình sau này. Khi mà chúng ta có có chất lượng dịch vụ tốt, bảo trì bảo dưỡng tốt, chăm sóc khách hàng tốt thì giá trị BĐS của chúng ta được tăng thêm, thương hiệu của chúng ta cũng được nâng lên một cấp độ mới", ông Hưng chia sẻ.

Phó chủ tịch Hội đồng quản trị Cen Group Phạm Thanh Hưng cũng khẳng định: " Không có sản phẩm nào đáp ứng mọi nhu cầu và không có khách hàng nào thích hợp với mọi sản phẩm. Nhu cầu nào, sản phẩm đó. Chính vì vậy, để tạo nên giá trị thực cho BĐS chủ đầu tư cần tập trung vào những giá trị cốt lõi nhất mà khách hàng cần".

Lựa chọn Dự án Khu Dân Cư Nam Tân Uyên lựa chọn vàng

Vị trí: Mặt tiền đường ĐT746, Phường Khánh Bình, thị xã Tân Uyên
Quy mô: Hơn 51ha
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Công Nghiệp Nam Tân Uyên
Phân phối: CÔNG TY CỔ PHẦN BĐS FC LAND.

Hotline: 0961 212 232

Số điện thoại Tư vấn: 0937 123 708  hoặc 0909 802 678

Dự án Khu Dân Cư Nam Tân Uyên đáng để đầu tư, bởi 3 lý do dưới đây:

1.Cơ hội thu lại lợi nhuận cao do vị trí đắc địa

- Nằm ngay khu trọng điểm của trung tâm.

- Đầy đủ tiện ích nội khu và ngoại khu.

- Vị trí kết nối giao thông thuận tiện cho việc di chuyển qua các khu vực lân cận.

- Khu công nghiệp Nam Tân Uyên đang được mở rộng, cho nên nơi đây đang thu hút nhiều dân cư đổ về đây, dẫn tới cần lắm nhu cầu về nhà ở và dịch vụ ngày càng tăng cao, tăng dòng tiền tại đây.

2. Rủi ro thấp khi đầu tư dự án Khu Dân Cư Nam Tân Uyên

-Là dự án lớn nhất của tỉnh Bình Dương, cho nên Khu Dân Cư Nam Tân Uyên được quan tâm ưu ái nhất, chỉnh chu và đồng bộ nhất, bởi vậy không như những dự án nhỏ lẻ khác. Vì vậy, khi đầu tư không lo ngại rủi ro xảy ra.

+ Điều quan trọng hơn đó là dự án có pháp lý hoàn toàn minh bạch. Cụ thể, dự án đã được phê duyệt 1/500.

+ Mua dự án này, bạn sẽ có sổ hồng riêng từng nền, thổ cư 100%

+ Xây dựng tự do 100% đất.

​+ Phương thức thanh toán linh hoạt (trả chậm không lãi suất).

3. Giá cả tốt, ưu điểm của dự án:

So với các dự án khác thì Khu Dân Cư Nam Tân Uyên có mức giá khá tốt, cho nên phù hợp để đầu tư sinh lời. Hiện tại, số lượng nhà đầu tư đang ngày càng tăng lên, cho nên muốn lựa chọn vị trí đẹp với mức giá phải chăng thì hãy liên hệ ngay với CÔNG TY CỔ PHẦN BĐS FC LAND quan hotline: 0961 212 232 để được tư vấn và báo giá tốt nhất.

Nhằm tri ân đến quý khách hàng đã ủng hộ và đồng hành cùng FC Land trong suốt thời gian vừa qua. Chúng tôi tạo ra chương trình CÀO LIỀN TAY – RINH VÀNG NGAY dành tặng cho tất cả khách hàng với điều kiện áp dụng vô cùng đơn giản:

  • Đặt cọc và ký HĐ thành công sẽ nhận được thẻ cào từ 1 chỉ đến 5 chỉ vàng
  • Khách hàng mua từ 03 lô đến 05 lô được tặng thêm 02 chỉ vàng
  • Khách hàng mua từ 06 lô đến 09 lô được tặng thêm 05 chỉ vàng
  • Khách hàng mua từ 10 lô trở lên được tặng thêm 1 cây vàng

 

Muốn cập nhật bảng giác chuẩn xác cho từng diện tích nền của dự án Khu Dân Cư Nam Tân Uyên, hãy để FCL đồng hành cùng bạn:

 

Bài viết khác

"Khách hàng khôn ngoan sẽ mua dự án ngay từ giai đoạn chào hàng"

icon zalo