Những yếu tố khiến thị trường bất động sản Bình Dương bùng nổ trong năm 2020

Tin Tức

Tin Tức

Những yếu tố khiến thị trường bất động sản Bình Dương bùng nổ trong năm 2020

Ngày đăng : 20/02/2020 - 3:04 PM

Những thông tin tích cực về tăng trưởng kinh tế địa phương cùng sự phát triển rõ nét và được công nhận đã khiến nhiều chuyên gia nhận định thị trường bất động sản tại Bình Dương bùng nổ mạnh mẽ trong năm 2020.

Vùng đất được mệnh danh "thủ phủ công nghiệp" của Việt Nam

Sở hữu 48 khu, cụm công nghiệp với tổng diện tích lên đến hơn 10.000 ha, chiếm ¼ diện tích khu công nghiệp toàn miền Nam, Bình Dương đã và đang là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về sản xuất công nghiệp, thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Trong 9 tháng đầu năm 2019, Bình Dương có tên trong top 3 tỉnh thành có số vốn đầu tư nước ngoài (FDI) lớn nhất cả nước, chỉ sau Hà Nội và TP.HCM.

Những yếu tố khiến thị trường bất động sản Bình Dương bùng nổ trong năm 2020 - Ảnh 1.

Bình Dương có mặt trong 3 địa phương dẫn đầu thu hút FDI

Có được thành công đó không thể không nói đến những chính sách thông thoáng, ưu đãi, luôn, lắng nghe và giải quyết kịp thời những vướng mắc của doanh nghiệp,…của chính quyền và các cơ quan chức năng địa phương. Điều này khiến Bình Dương luôn là sự lựa chọn đầu tiên của các nhà đầu tư nước ngoài khi quyết định đầu tư vào Việt Nam như: Nhật Bản, Đài Loan, Trung Quốc, Hàn Quốc, Singapore, Hồng Kông.

Định hướng phát triển hiện đại, được quốc tế ghi nhận

Lần thứ hai được vinh danh trong danh sách Smart 21, là một trong các đô thị có chiến lược phát triển thành phố thông minh tiêu biểu thế giới năm 2020, Bình Dương đã minh chứng được định hướng phát triển đúng đắn và tầm nhìn dài hạn rất chiến lược.

"Vùng thông minh Bình Dương" thuật ngữ gắn với đề án xây dựng "thành phố thông minh" đã được Tỉnh ủy, UBND tỉnh Bình Dương thông qua. Vùng thông minh Bình Dương lấy nòng cốt là một số địa phương phát triển kinh tế xã hội mạnh của tỉnh, được quy hoạch bài bản, gồm: thành phố Thủ Dầu Một (bao gồm cả khu vực "thành phố mới"), thành phố Dĩ An, thành phố Thuận An, Tân Uyên, Bến Cát.

Với việc lấy nòng cốt là xây dựng mối tương tác giữa "ba nhà" gồm: nhà nước - nhà khoa học (trường, viện nghiên cứu) - nhà doanh nghiệp, "thành phố thông minh Bình Dương" thể hiện khát khao tạo nên một vùng đô thị văn minh, hiện đại, thân thiện và năng động của chính quyền và nhân dân Bình Dương.

Cơ sở hạ tầng hiện đại, giao thông kết nối liên vùng thuận lợi

Nhắc đến Bình Dương là nhắc đến những con đường thoáng đãng, sạch sẽ với những hàng cây xanh mát, nối liền những vùng đất trù phú và hiện đại. Bên cạnh Quốc lộ 13 kết nối liên tỉnh từ TP.HCM qua Bình Dương về đến Bình Phước, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn cũng là một trong những tuyến đường huyết mạch, mang ý nghĩa sống còn đối với sự phát triển của Bình Dương.

Là tuyến đường quan trọng kết nối Bình Dương với các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu và thành phố Hồ Chí Minh, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn giúp quá trình vận chuyển hàng xuất khẩu từ các khu công nghiệp ở Bình Dương về các cảng ở Sài Gòn và Đồng Nai dễ dàng, nhanh chóng. Bên cạnh đó, đây cũng chính là trục kết nối các đô thị, khu công nghiệp phía Bắc với các đô thị, khu công nghiệp phía Nam của tỉnh, mở ra hành lang vận chuyển hàng hóa theo trục xương sống Bắc - Nam song hành với quốc lộ 13.

 
Những yếu tố khiến thị trường bất động sản Bình Dương bùng nổ trong năm 2020 - Ảnh 2.

Đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn rộng thoáng và hiện đại

Những kế hoạch xây dựng và mở rộng giao thông trong tương lai giúp kết nối đa chiều giữa Bình Dương và các vùng đô thị phía Nam như: mở rộng Quốc lộ 13 từ 6 lên 8 làn xe; xây dựng cầu Thủ Biên, trục vành đai hướng Đông - Tây, kết nối các huyện phía Bắc Bình Dương với huyện Vĩnh Cửu - Đồng Nai; xây dựng cầu Thới An trên tuyến vành đai 4 với quy mô 4 làn xe,…

Tốc độ đô thị hóa cùng quy hoạch bài bản tạo nên những "thành phố mới"

Với lợi thế "người đi sau" khi thành lập từ năm 1997 cùng vị trí giáp ranh TP.HCM và Đồng Nai, Bình Dương đã có những quy hoạch bài bản và đồng bộ về phát triển đô thị, tạo nên những khu đô thị gắn liền với thế mạnh công nghiệp, thu hút nguồn lao động nhập cư đông đảo. Đi kèm với làn sóng tăng dân số cơ học chính là quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, tạo nên nguồn cầu nhà ở lớn, từ đó thúc đẩy quá trình phát triển các đô thị.

Với quy mô và mật độ dân số đều vượt chuẩn của đô thị loại 3 cùng sự phát triển kinh tế, văn hóa xã hội ngày càng văn minh, hiện đại, Dĩ An và Thuận An vừa qua đã được chính thức công nhận là thành phố. Điều này giúp nâng số thành phố của Bình Dương lên ba thành phố, giúp địa phương này trở thành tỉnh thành đầu tiên của phía Nam có ba thành phố và hai thị xã.

Chính sự tác động tích cực của nhiều thông tin tích cực cùng lúc sẽ là đòn bẩy giúp thị trường bất động sản nói chung và phân khúc căn hộ nói riêng tại Bình Dương có cơ hội "bùng nổ" trong năm 2020 này.

Bình Dương điểm đến lý tưởng 

Với những thay đổi mạnh mẽ trong thời gian gần đây, Bình Dương xứng đáng lọt top những tỉnh thành đáng sống nhất tại Việt Nam - không quá ồn ào và xô bồ, hệ thống giao thông hiện đại và thuận tiện. Thật không ngoa khi nói, Bình Dương là thành phố kiểu mẫu trong mô hình thành phố công nghiệp – dịch vụ. 

Khu liên hợp công Nghiệp – đô thị - dịch vụ Bình Dương – Nam Tân Uyên

Đây còn là điểm đến lý tưởng của nhiều doanh nghiệp lớn trong ngành dịch vụ và thương mại như Vincom, Aoen Mall,… Ngoài ra, Bình Dương còn là thủ phủ công nghiệp của khu vực phía Nam, là nơi quy tụ hơn 28 khu công nghiệp với tổng diện tích trên 10.000 ha. 

Có thể nói, Bình Dương nay đã không còn là một vùng đất “hẻo lánh” như cách đây hơn mười năm trước. Với những “cú hích” vượt bậc trong thời gian ngắn đã giúp thúc đẩy Bình Dương phát triển mạnh mẽ trong hành trình trở thành đầu tàu kinh tế mới trên cả nước. 

Nhận ra được tiềm năng của vùng đất này, một số chủ đầu tư bất động sản đã tiến hành xin phép xây dựng các khu đô thị kiểu mẫu và nổi bật ở thời điểm hiện tại chính là dự án Khu Dân Cư Nam Tân Uyên. 

Với tổng diện tích lên đến trên 50 ha, hơn 3.000 sản phẩm, dự án được quy hoạch thông minh và hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống cho toàn bộ cư dân. Khu đô thị Nam Tân Uyên có lợi thế về vị trí cũng như giao thông cụ thể Tiết Giáp Thành Phô Mới, Thành Phố Dĩ An, Thành Phố Thuận An và Biên Hòa. Ngoài ra, chủ đầu tư còn có các chương trình khuyến mãi hấp dẫn cùng với đó là các chính sách hỗ trợ khi mua sản phẩm tại dự án Khu Dân Cư Nam Tân Uyên.

Dự án hiện đã tiến hành trải nhựa và dự kiến ra sổ trong vòng chưa đầy 06 tháng nữa. Đây cũng là một trong những cơ hội cuối cùng dành cho những ai đang có nhu cầu đầu tư sinh lời và mua đất xây nhà để ở.

Bài viết khác
  Thư chúc tết 2020  (16.01.2020)

Những yếu tố khiến thị trường bất động sản Bình Dương bùng nổ trong năm 2020

icon zalo